stanovi Beograd vozdovac poslednjih 3 dana (58 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

261.120 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

77.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.621 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Autokomanda 3.679 €/m² +40% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.679 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.628 € i površinom oko 81,1 m².

Lekino Brdo 3.074 €/m² +17% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.074 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.169 € i površinom oko 83,2 m².

Banjica 3.124 €/m² +19% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.124 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.250 € i površinom oko 69,0 m².

Voždovačka Crkva 3.338 €/m² +27% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.338 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.967 € i površinom oko 59,3 m².

Dušanovac 3.072 €/m² +17% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.072 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.423 € i površinom oko 78,7 m².

Braće Jerković 2.621 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.182 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 261.120 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.143 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.500 €	3.025 €	3.143 €	58
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -9%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -38%	1.850 €	662

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.120 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 38% oglasa za stan (22 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.381 €).

Sniženih oglasa

38%

22/58

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.381 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 31%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.364 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.852 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.339 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.710 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.193 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.198 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.790 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.442 €/m²).

Jednosoban stan 3.364 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.852 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.339 €/m² · 14 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.710 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.193 €/m² · 14 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.198 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.790 €/m² · 10 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.442 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (67%), Lift (62%), Garaža (43%), Novogradnja (36%), Parking mesto (16%).

Terasa 41 od 58 ogl. · 71%

Uknjiženo 39 od 58 ogl. · 67%

Lift 36 od 58 ogl. · 62%

Garaža 25 od 58 ogl. · 43%

Novogradnja 21 od 58 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 58 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 261.120 € (medijana 227.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 77.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.143 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.651 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (15 oglasa, prosečno 3.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.679 €/m²), Lekino Brdo (3.074 €/m²), Banjica (3.124 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 38% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.381 €.