stanovi Beograd od 60000 do 75000 evra sa terasom (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.889 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

2.016 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

61.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Višnjička Banja, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.251 €/m²

Rakovica 2.251 €/m² +22% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.251 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 31,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Mirijevo 1.964 €/m² +6% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.964 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.715 € i površinom oko 37,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 70.889 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.016 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +42%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € +6%	2.131 €	631
Beograd trenutni	72.150 €	2.000 €	2.016 €	16
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.889 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.016 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (81%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 81%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 1.867 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.867 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.158 €/m² · 4 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.867 €/m² · 8 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (31%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.889 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 61.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.016 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.251 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²), Mirijevo (1.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.