stanovi Beograd od 54 do 58 kvadrata oko 450 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

925 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

430 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Blok 65 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Zvezdara 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 925 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	17 €	54
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -27%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 925 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (5 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

5/54

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 44 ogl. · 83%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (59%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (26%), Garaža (20%).

Terasa 37 od 54 ogl. · 69%

Lift 32 od 54 ogl. · 59%

Novogradnja 16 od 54 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 54 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 54 ogl. · 26%

Garaža 11 od 54 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 925 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 430 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Banovo Brdo (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 130 €/mesečno.