stanovi Beograd od 38 do 50 kvadrata oko 480 evra (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

723 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Vračar (Centar), Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dorćol 22 €/m² +38% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 942 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Dedinje 24 €/m² +50% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Centar 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 723 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	16 €	16 €	91
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 723 €/mesečno, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (21 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

21/91

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 42 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvosoban stan 17 €/m² · 60 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (59%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (20%), Garaža (10%).

Terasa 57 od 91 ogl. · 63%

Lift 54 od 91 ogl. · 59%

Novogradnja 19 od 91 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 91 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 91 ogl. · 20%

Garaža 9 od 91 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 723 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (22 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 104 €/mesečno.