stanovi Beograd od 30000 do 70000 eura (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.432 €

Medijana: 56.000 €

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.974 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.458 €/m² +51% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.458 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 26,3 m².

Karaburma 2.162 €/m² +33% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Borča Iii 1.699 €/m² +5% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.699 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 1.623 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 56.432 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.974 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +45%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +9%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	56.000 €	1.850 €	1.974 €	39

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.432 €, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.974 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.050 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 23 ogl. · 59%

30 – 50 m² 14 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (63% ponude, prosečno 2.052 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.596 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.052 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.537 €/m²).

Garsonjera 2.596 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.052 €/m² · 24 ogl. · 63%

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.537 €/m² · 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Terasa (36%), Uknjiženo (26%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 16 od 39 ogl. · 41%

Terasa 14 od 39 ogl. · 36%

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Lift 3 od 39 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 56.432 € (medijana 56.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 40.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.974 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.458 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.050 €.