stanovi Beograd od 200 do 400 eura bez posrednika sa terasom (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

373 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 373 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Beograd trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	15
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373 €/mesečno, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

96 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 60%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Lift (27%), Novogradnja (20%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 373 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 300 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 10 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 96 €/mesečno.