stanovi Beograd izdavanje do 40m2 (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

584 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

34,6 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Dorćol 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Centar 30 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 943 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Stari Grad 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 584 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	15 €	17 €	67
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584 €/mesečno, prosečna površina 34,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (12 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

12/67

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (78%).

do 30 m² 15 ogl. · 22%

30 – 50 m² 52 ogl. · 78%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (43%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (3%).

Terasa 36 od 67 ogl. · 54%

Lift 29 od 67 ogl. · 43%

Uknjiženo 23 od 67 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 67 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 67 ogl. · 15%

Garaža 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 584 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,6 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (24 €/m²), Centar (30 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 101 €/mesečno.