stanovi Beograd do 80000 evra sa terasom uknjizen ne prizemlje (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

46.335 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.143 €/m²

Medijana: 1.197 €/m²

Raspon cena

1.750 – 79.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 1.078 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2146% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2146% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 46.335 €) i medijanu od 1.197 €/m² (prosek 1.143 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +118%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +86%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +72%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +67%	1.997 €	25
Beograd trenutni	72.000 €	1.197 €	1.143 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.335 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.143 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 79.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 69%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 760 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.622 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 760 €/m²).

Jednosoban stan 1.622 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvosoban stan 760 €/m² · 6 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (38%), Lift (15%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 46.335 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 1.750 do 79.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.143 €/m², a medijana 1.197 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.530 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.