Stanovi Beograd do 65000 evra sa slikom

40 oglasa · pros. 45.062 € · med. 51.000 € · 1.630 €/m² (med. 1.824 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kotež | Prodaja · 15m² · 33.000€

Palilula, Kotež, Jovana Isailovića, 0.5, 15m2, 33000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 134252, PR/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

33.000€ (2 200 €/m²)

1 soba
15m²

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan u ulici Živojina Žujovića, nadomak Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik... više

65.000€ (2 708 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

45.062 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

34,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.630 €/m²

Medijana: 1.824 €/m²

Raspon cena

1.700 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +3776% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 3776% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² — 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +4310% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 4310% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Leštane 1.513 €/m² +3502% · 2 ogl.

Leštane ima prosečno 1.513 €/m² — 3502% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 45.062 €) i medijanu od 1.824 €/m² (prosek 1.630 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +49%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +17%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +13%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +12%	1.953 €	32
Beograd trenutni	51.000 €	1.824 €	1.630 €	41

Za stan (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.062 €, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.630 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za stan (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.525 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.525 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 51%

30 – 50 m² 18 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 1.924 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 1.924 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.029 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.924 €/m² · 23 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.029 €/m² · 11 ogl. · 28%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Terasa (46%), Uknjiženo (37%), Lift (10%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Parking mesto 19 od 41 ogl. · 46%

Terasa 19 od 41 ogl. · 46%

Uknjiženo 15 od 41 ogl. · 37%

Lift 4 od 41 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 41 ogl. · 7%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 45.062 €, a medijana 51.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 65.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.630 €/m², medijana je 1.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 45.062 € (medijana 51.000 €), prosečna površina 34,3 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Borča Iii (1.628 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (59% oglasa, prosečno 1.924 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 1.924 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.029 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 4.525 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 3776% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 1.824 €/m², prosek 1.630 €/m², 41 oglasa).