stanovi Beograd do 61000 evra sa slikom (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.380 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.551 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 61.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² +35% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 39.380 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.551 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	49.950 €	1.850 €	1.551 €	33

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.380 €, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.551 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 61.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 8.325 €).

Sniženih oglasa

6%

2/33

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

8.325 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (36%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 19 ogl. · 58%

30 – 50 m² 12 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosečno 1.901 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 1.901 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.774 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 540 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.901 €/m² · 21 ogl. · 70%

Jednoiposoban stan 1.774 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 540 €/m² · 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (36%), Lift (15%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 17 od 33 ogl. · 52%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Lift 5 od 33 ogl. · 15%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 39.380 € (medijana 49.950 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.735 do 61.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.551 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 8.325 €.