Stanovi Beograd do 1200 evra po m2 - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 83.690 € · med. 91.500 € · 724 €/m² (med. 1.021 €/m²)

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.900€

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.900€ (47 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Nikole Vujacica, 3.0, 90m2, 108000EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 133721, IV/IV, dupleks, klima, terasa. Prodaje se veoma lep i funkcionalan duplex stan ukupne povrsine oko 90 m², na odlicnoj... više

108.000€ (1 200 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Krnjača, Teodora Češljara, 3.0, 100m2, 91500EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 117785, II/II, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, parking, dvoriste/basta, deljiv, dvorisna zgrada. Prodaje se... više

91.500€ (915 €/m²)

3 soba
100m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

83.690 €

Medijana: 91.500 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

724 €/m²

Medijana: 1.021 €/m²

Raspon cena

1.735 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Grocka (Mesto), Rvati.

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 999 €/m²

Sremčica 42 €/m² +40% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Grocka (Mesto) 999 €/m² +3230% · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 999 €/m² — 3230% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.833 € i površinom oko 88,3 m².

Rvati 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 91.500 € (prosek 83.690 €) i medijanu od 1.021 €/m² (prosek 724 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +182%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +119%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +104%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +101%	2.043 €	653
Beograd trenutni	91.500 €	1.021 €	724 €	21

Za stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.690 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 724 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.033 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.033 €

U Beograd najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 13 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

U Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 564 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 564 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.049 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 995 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Dvosoban stan 564 €/m² · 6 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.049 €/m² · 5 ogl. · 33%

Četverosoban stan 995 €/m² · 2 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.089 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Parking mesto (52%), Terasa (52%), Novogradnja (14%), Lift (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Parking mesto 11 od 21 ogl. · 52%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 83.690 €, a medijana 91.500 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 189.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 724 €/m², medijana je 1.021 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.200 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.690 € (medijana 91.500 €), prosečna površina 113,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Grocka (Mesto) (999 €/m²), Rvati (30 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 564 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 564 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.049 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 995 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.033 €.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 999 €/m² — 3230% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.833 € i površinom oko 88,3 m². Rvati ima prosečno 30 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 1.021 €/m², prosek 724 €/m², 21 oglasa).