stanovi Beograd centar novogradnja od 180000 do 250000 evra sa slikom (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.105 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.841 €/m²

Medijana: 3.557 €/m²

Raspon cena

183.600 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Voždovac.

Najjeftinije: 2.692 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +91% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Voždovac 2.692 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.692 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 216.105 €) i medijanu od 3.557 €/m² (prosek 3.841 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.557 €	3.841 €	14
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -17%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -43%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -48%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.105 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.841 €/m². Raspon cena kreće se od 183.600 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 86.750 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

86.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.107 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.534 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.907 €/m²).

Jednosoban stan 6.107 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 4.534 €/m² · 4 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.907 €/m² · 7 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (71%), Lift (64%), Parking mesto (43%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 216.105 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 183.600 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.841 €/m², a medijana 3.557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.264 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (2 oglasa, prosečno 5.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (5.146 €/m²), Voždovac (2.692 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 86.750 €.