Stanovi Beograd centar novogradnja od 180000 do 250000 evra sa slikom

14 oglasa · pros. 210.771 € · med. 208.000 € · 4.251 €/m² (med. 3.920 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 47m² · 203.863€

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 52m2, 192400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124382, V/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Cena je bez PDV-a. Nacin finansiranja fazno 35% +25%+20% +20. Vise informacija... više

192.400€ (3 700 €/m²)

2 soba
52m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 65m2, 240500EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124441, III/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI!!!Cena je bez PDV-a. Nacin finansiranja fazno 35% +25%+20%... više

240.500€ (3 700 €/m²)

2 soba
65m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 49m2, 181300EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124440, II/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Cena je bez PDV-a. U ponudi na drugom spratu ima i 55,83m2. Na prvom... više

181.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

3 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Stevana Jakovljevića, 2.5, 103m2, 206000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133311, SUT/III, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stambeno-poslovni... više

206.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
103m²

Stan

Zemun, Retenzija - Radnička, 38m2

Retenzija, Zemun, Beograd

Zemun, Retenzija - Radnička 2.0, 38m2, CG sa kalorimetrima, lift, 2/7, klima, telefon, interfon, KATV, internet, video-nadzor, parking Na... više

194.000€ (5 105 €/m²)

2.0 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Milorada Dimitrijevića , 2.0, 51m2, 230000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 105351, I/VII, lift, uknjizen, nov, novogradnja, ostava. Stan u novoizgradjenoj zgradi sa centralnim grejanjem , svetao , bez... više

230.000€ (4 509 €/m²)

2 soba
51m²
1/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 0.5, 38m2, 225000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa panoramskim pogledom... više

225.000€ (5 921 €/m²)

1 soba
38m²
10/40 spratova

Stan

Zemun, Batajnica, Stevana Dubajića , 2.5, 106m2, 240000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 123375, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, novogradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaju se tri stana... više

240.000€ (2 264 €/m²)

3 soba
106m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 55m2, 227733 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

227.733€ (4 140 €/m²)

2 soba
55m²

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 27m2 , T , 195000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 0.5, 27.41 m2 sa terasom, III od XVI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

210.771 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 3.920 €/m²

Raspon cena

181.300 – 240.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 3.700 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Centar (Uži) 3.700 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.733 € i površinom oko 55,3 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +92% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 210.771 €) i medijanu od 3.920 €/m² (prosek 4.251 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.000 €	3.920 €	4.251 €	14
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -40%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -42%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -49%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.771 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cena kreće se od 181.300 – 240.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 36%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

U Beograd najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 4.170 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.443 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.170 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.552 €/m²).

Jednosoban stan 6.443 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 4.170 €/m² · 7 ogl. · 54%

Trosoban stan 2.552 €/m² · 4 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (64%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Lift 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 210.771 €, a medijana 208.000 €. Raspon cena kreće se od 181.300 do 240.500 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 3.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.771 € (medijana 208.000 €), prosečna površina 57,4 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (Uži) (3 oglasa, prosečno 3.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.700 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (64%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosečno 4.170 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.443 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.170 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.552 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.733 € i površinom oko 55,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.920 €/m², prosek 4.251 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).