stanovi stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

377.294 €

Medijana: 310.500 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.436 €/m²

Medijana: 4.160 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 5.071 €/m²

Centar 4.946 €/m² +59% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 4.946 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.777 € i površinom oko 92,9 m².

Dorcol 5.044 €/m² +62% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Dorćol 5.071 €/m² +63% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.071 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 537.000 € i površinom oko 101,3 m².

Gornji Grad 3.117 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.400 € i površinom oko 78,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +12% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +53% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.500 € (prosek 377.294 €) i medijanu od 4.160 €/m² (prosek 4.436 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.500 €	4.160 €	4.436 €	292
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -33%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -50%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -50%	2.061 €	68

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.294 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.436 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.009 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.009 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.534 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.109 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.760 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.300 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.230 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.645 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.534 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.009 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.616 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.727 €/m²).

Garsonjera 6.109 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.760 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.300 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.230 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.645 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.534 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.616 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.727 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (59%), Lift (46%), Garaža (9%), Novogradnja (7%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 377.294 € (medijana 310.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.436 €/m², a medijana 4.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 4.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.946 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²), Dorćol (5.071 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.009 €.