stanova vozdovac bez posrednika ne prizemlje hitno (161 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

291.132 €

Medijana: 246.250 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.355 €/m²

Raspon cena

89.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 3.360 €/m² Najskuplje: 3.882 €/m²

Voždovac 3.391 €/m² +1% · 40 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.391 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.120 € i površinom oko 94,2 m².

Autokomanda 3.882 €/m² +16% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.882 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.160 € i površinom oko 72,5 m².

Voždovačka Crkva 3.764 €/m² +12% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.764 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.167 € i površinom oko 69,0 m².

Lekino Brdo 3.819 €/m² +14% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.819 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 72,3 m².

Banjica 3.360 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 66,5 m².

Šumice 3.737 €/m² +11% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.737 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 246.250 € (prosek 291.132 €) i medijanu od 3.355 €/m² (prosek 3.438 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.250 €	3.355 €	3.438 €	161
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -12%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -37%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.132 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.152 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.152 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.318 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.986 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.144 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.990 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.318 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.085 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.345 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.791 €/m²).

Jednosoban stan 3.986 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.144 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.754 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.990 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.318 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.085 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.345 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.791 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (69%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (29%), Garaža (27%), Parking mesto (26%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 291.132 € (medijana 246.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.438 €/m², a medijana 3.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.705 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (40 oglasa, prosečno 3.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.391 €/m²), Autokomanda (3.882 €/m²), Voždovačka Crkva (3.764 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.152 €.