stanova Novi Sad od 72 do 76 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.396 €

Medijana: 196.050 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.659 €/m²

Raspon cena

144.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Centar 3.055 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.055 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.959 € i površinom oko 74,7 m².

Telep 2.636 €/m² +22% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.636 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.755 € i površinom oko 73,5 m².

Adice 2.163 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.589 € i površinom oko 73,7 m².

Nova Detelinara 2.468 €/m² +14% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.468 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.316 € i površinom oko 72,8 m².

Novo Naselje 3.090 €/m² +43% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.090 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 74,0 m².

Liman 3 3.496 €/m² +62% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.496 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.033 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.050 € (prosek 204.396 €) i medijanu od 2.659 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +33%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	196.050 €	2.659 €	2.763 €	80
Pančevo	140.500 €	2.229 € -16%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -23%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -23%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.396 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (17 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.153 €).

Sniženih oglasa

21%

17/80

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.153 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 2.886 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.927 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.594 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.886 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.612 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.544 €/m²).

Dvosoban stan 2.927 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.594 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.886 €/m² · 46 ogl. · 58%

Troiposoban stan 2.612 €/m² · 10 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.544 €/m² · 16 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (71%), Lift (49%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 66 od 80 ogl. · 83%

Uknjiženo 57 od 80 ogl. · 71%

Lift 39 od 80 ogl. · 49%

Parking mesto 17 od 80 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 80 ogl. · 11%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 204.396 € (medijana 196.050 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 144.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.055 €/m²), Telep (2.636 €/m²), Adice (2.163 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.153 €.