stanova Novi Sad bez posrednika od 56 do 60 kvadrata (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.593 €

Medijana: 168.485 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

90.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.673 €/m² Najskuplje: 3.482 €/m²

Centar 3.011 €/m² +13% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.011 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.903 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.989 €/m² +12% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.989 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.315 € i površinom oko 58,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.309 €/m² +24% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.309 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.607 € i površinom oko 58,7 m².

Železnička Stanica 2.673 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.833 € i površinom oko 56,8 m².

Rotkvarija 3.482 €/m² +30% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.482 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.259 € i površinom oko 57,8 m².

Nova Detelinara 2.881 €/m² +8% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.881 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.362 € i površinom oko 57,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.485 € (prosek 170.593 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +22%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	168.485 €	2.906 €	2.937 €	130
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -29%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -30%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.593 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.372 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.372 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 3.040 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.886 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.865 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Dvosoban stan 2.886 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.865 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.040 €/m² · 50 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (64%), Lift (59%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 170.593 € (medijana 168.485 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.011 €/m²), Telep (2.989 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.309 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.372 €.