stanova Novi Beograd trosoban troiposoban dvoiposoban (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

388.108 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.257 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 71 i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 5.296 €/m²

Beograd Na Vodi 5.296 €/m² +72% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.296 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 542.760 € i površinom oko 100,0 m².

Blok 65 4.911 €/m² +60% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.911 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 441.296 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 71 3.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +48% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +21% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Blok 23 3.614 €/m² +18% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 388.108 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.257 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.193 €	4.257 €	67
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -39%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -52%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -53%	2.043 €	611

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.108 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.257 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.938 €).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.938 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 34 ogl. · 51%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (81% ponude, prosečno 4.432 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.345 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 4.432 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.749 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.345 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.432 €/m² · 54 ogl. · 81%

Troiposoban stan 3.749 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (69%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Garaža (45%), Parking mesto (21%).

Lift 50 od 67 ogl. · 75%

Terasa 46 od 67 ogl. · 69%

Uknjiženo 35 od 67 ogl. · 52%

Novogradnja 32 od 67 ogl. · 48%

Garaža 30 od 67 ogl. · 45%

Parking mesto 14 od 67 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 388.108 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 77.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.257 €/m², a medijana 4.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.296 €/m²), Blok 65 (4.911 €/m²), Blok 71 (3.074 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.938 €.