stanova Nis od 40 do 44 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

88.861 €

Medijana: 86.300 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.118 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

2.280 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Apelovac, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.635 €/m² Najskuplje: 2.589 €/m²

Pantelej(Niš) 1.910 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.910 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.070 € i površinom oko 40,3 m².

Apelovac 1.876 €/m² +15% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.876 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m².

Duvanište 1.780 €/m² +9% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.780 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.927 € i površinom oko 41,0 m².

Durlan 1.635 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.635 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.667 € i površinom oko 42,0 m².

Čair 2.589 €/m² +58% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.589 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.485 € i površinom oko 43,5 m².

Knjaževačka 2.285 €/m² +40% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.285 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 86.300 € (prosek 88.861 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 2.118 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +58%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +48%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš trenutni	86.300 €	2.019 €	2.118 €	39
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.861 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.118 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 138.445 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

138.445 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 21 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (68% ponude, prosečno 2.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.301 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.159 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.896 €/m²).

Jednosoban stan 2.301 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.159 €/m² · 19 ogl. · 68%

Dvosoban stan 1.896 €/m² · 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (76%), Lift (72%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (28%), Garaža (17%).

Parking mesto 25 od 29 ogl. · 86%

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Lift 21 od 29 ogl. · 72%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Uknjiženo 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 88.861 € (medijana 86.300 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 2.280 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.118 €/m², a medijana 2.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 1.910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.910 €/m²), Apelovac (1.876 €/m²), Duvanište (1.780 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 138.445 €.