stanova Beograd sa terasom uknjizen hitno od 37 do 41 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.385 €

Medijana: 131.999 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.534 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

62.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar (Uži), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Mirijevo 3.041 €/m² +12% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.041 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.387 € i površinom oko 39,3 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +75% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Banovo Brdo 3.788 €/m² +40% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.788 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 38,0 m².

Miljakovac 2.710 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.999 € (prosek 139.385 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.534 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.999 €	3.400 €	3.534 €	25
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -13%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -40%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -45%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.385 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.534 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.084 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.084 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 3.330 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.846 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.163 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.330 €/m²).

Jednosoban stan 3.846 €/m² · 5 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 4.163 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.330 €/m² · 17 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (48%), Parking mesto (28%), Garaža (20%), Novogradnja (16%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Lift 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 139.385 € (medijana 131.999 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 62.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.534 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 5.526 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.041 €/m²), Centar (Uži) (4.753 €/m²), Banovo Brdo (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.084 €.