stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata do 90000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.313 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.668 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Krnjača, Rvati i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 2.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4768% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4768% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Krnjača 1.749 €/m² +4503% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.749 €/m² - 4503% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.333 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 1.295 €/m² +3308% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.295 €/m² - 3308% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.987 € i površinom oko 43,3 m².

Sremčica 38 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.000 €/m² +5163% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.000 €/m² - 5163% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 42,5 m².

Borča 1.957 €/m² +5050% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.957 €/m² - 5050% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.965 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 73.313 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.668 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +61%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +11%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	81.400 €	1.850 €	1.668 €	41

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.313 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.668 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.990 €).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.990 €

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 1.666 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.752 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.910 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.666 €/m²).

Jednosoban stan 1.752 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.910 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.666 €/m² · 31 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (12%), Lift (7%).

Terasa 24 od 41 ogl. · 59%

Parking mesto 22 od 41 ogl. · 54%

Uknjiženo 6 od 41 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 41 ogl. · 12%

Lift 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.313 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.668 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 2.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Krnjača (1.749 €/m²), Rvati (1.295 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.990 €.