stanova Beograd novogradnja od 99000 do 104000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

101.493 €

Medijana: 101.750 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 1.852 €/m²

Raspon cena

99.000 – 104.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Mirijevo.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m².

Ledine 2.542 €/m² +37% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.542 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 40,5 m².

Mirijevo 2.080 €/m² +12% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.080 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.622 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 101.750 € (prosek 101.493 €) i medijanu od 1.852 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +54%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +16%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +10%	1.987 €	22
Beograd trenutni	101.750 €	1.852 €	2.138 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.493 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 104.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 6 ogl. · 46%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.042 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.042 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.520 €/m²).

Dvosoban stan 2.042 €/m² · 7 ogl. · 70%

Trosoban stan 1.520 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (54%), Uknjiženo (31%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (8%).

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 101.493 € (medijana 101.750 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 99.000 do 104.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 1.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 3.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.542 €/m²), Mirijevo (2.080 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.679 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 2.153 €/m², prosek 2.254 €/m², 622 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa), Beograd (med. 1.852 €/m², prosek 2.138 €/m², 13 oglasa).