stanna prodaju Novi Beograd >40 m2 (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

526.212 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

138,1 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.743 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

77.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 1.516 €/m² Najskuplje: 6.125 €/m²

Beograd Na Vodi 6.125 €/m² +304% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.125 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 703.442 € i površinom oko 108,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.516 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 594.000 € i površinom oko 670,0 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +167% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 23 3.803 €/m² +151% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.803 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 63,3 m².

Blok 67 - Belville 5.471 €/m² +261% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.471 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 77,0 m².

Blok 65 4.799 €/m² +217% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.799 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 526.212 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.743 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.531 €	4.743 €	114
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -36%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -60%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -99%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 526.212 €, prosečna površina 138,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.743 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.663 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.663 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (71%), Garaža (55%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (18%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 526.212 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.743 €/m², a medijana 4.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,1 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 6.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.125 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.516 €/m²), Tošin Bunar (4.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.663 €.