stana Beogradu vozdovac (187 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

281.192 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.284 €/m²

Medijana: 3.305 €/m²

Raspon cena

94.700 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.662 €/m² Najskuplje: 3.747 €/m²

Voždovac 3.290 €/m² +24% · 22 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.290 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.790 € i površinom oko 107,7 m².

Autokomanda 3.747 €/m² +41% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.747 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.594 € i površinom oko 71,9 m².

Voždovačka Crkva 3.374 €/m² +27% · 10 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.374 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.023 € i površinom oko 66,0 m².

Lekino Brdo 3.630 €/m² +36% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.630 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.588 € i površinom oko 68,3 m².

Vitanovačka 2.662 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.544 € i površinom oko 90,6 m².

Šumice 3.497 €/m² +31% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.497 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 281.192 €) i medijanu od 3.305 €/m² (prosek 3.284 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.000 €	3.305 €	3.284 €	187
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -19%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -36%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.192 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.284 €/m². Raspon cena kreće se od 94.700 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.947 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.947 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.218 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.929 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.325 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.504 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.497 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.218 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.153 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.178 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Jednosoban stan 3.929 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.325 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.504 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.497 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.218 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.178 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.711 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (64%), Uknjiženo (56%), Garaža (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (25%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 281.192 € (medijana 237.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 94.700 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.284 €/m², a medijana 3.305 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (22 oglasa, prosečno 3.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.290 €/m²), Autokomanda (3.747 €/m²), Voždovačka Crkva (3.374 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.947 €.