stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 350e do 450e (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

408 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

350 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Mirijevo.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Ledine 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Mirijevo 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 408 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +11%	11 €	201
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	36
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -22%	7 €	369

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408 €/mesečno, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

87 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 20 ogl. · 56%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (31%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (19%).

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Lift 11 od 36 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 408 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 350 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Ledine (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 87 €/mesečno.