stan vracar (centar) Beograd trosoban (24 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

322.591 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.029 €/m²

Medijana: 3.988 €/m²

Raspon cena

156.800 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.922 €/m² Najskuplje: 4.222 €/m²

Vračar (Centar) 3.948 €/m² +1% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.948 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 330.738 € i površinom oko 84,5 m².

Čubura 4.222 €/m² +8% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.222 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.896 € i površinom oko 68,3 m².

Crveni Krst 3.922 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +4% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 322.591 €) i medijanu od 3.988 €/m² (prosek 4.029 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.000 €	3.988 €	4.029 €	24
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -29%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -47%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.591 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.029 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.640 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.640 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 63%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Lift (54%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 21 od 24 ogl. · 88%

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Lift 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 322.591 € (medijana 309.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 156.800 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.029 €/m², a medijana 3.988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 3.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.948 €/m²), Čubura (4.222 €/m²), Crveni Krst (3.922 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.640 €.