stan vozdovac 40m2 (203 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

284.738 €

Medijana: 246.500 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.443 €/m²

Medijana: 3.395 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 4.061 €/m²

Voždovac 3.316 €/m² +31% · 21 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.316 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.610 € i površinom oko 79,1 m².

Autokomanda 4.045 €/m² +60% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.045 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.658 € i površinom oko 85,2 m².

Lekino Brdo 4.061 €/m² +60% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.061 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.729 € i površinom oko 74,8 m².

Voždovačka Crkva 3.426 €/m² +35% · 7 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.426 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.986 € i površinom oko 78,9 m².

Vozdovac 2.534 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.671 € i površinom oko 115,0 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +9% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 246.500 € (prosek 284.738 €) i medijanu od 3.395 €/m² (prosek 3.443 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.500 €	3.395 €	3.443 €	203
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -15%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -35%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -40%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.738 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.443 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.577 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.577 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 3.432 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.503 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.712 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.921 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.252 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.160 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 3.432 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.981 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.560 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.503 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.712 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.921 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.252 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 4.160 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.432 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.981 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (67%), Uknjiženo (64%), Garaža (44%), Novogradnja (34%), Parking mesto (21%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 284.738 € (medijana 246.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.443 €/m², a medijana 3.395 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (21 oglasa, prosečno 3.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.316 €/m²), Autokomanda (4.045 €/m²), Lekino Brdo (4.061 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.577 €.