Stan veliki mokri lug zvezdara Beograd od 70 do 100 kvadrata

9 oglasa · pros. 265.160 € · med. 249.000 € · 3.154 €/m² (med. 2.594 €/m²)

Stan, Beograd - Veliki mokri lug | Prodaja · 96m² · 249.000€

Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više

249.000€ (2 593 €/m²)

5.0 soba
96m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska, 99m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska 4.0, 99m2 (terasa 9m2), 3/4, CG, interfon, pripadajući podrum Prodaje se odličan četvorosoban stan.... više

366.500€ (3 702 €/m²)

4.0 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 84m² · 195.000€

Stan Novo

ZVEZDARA LION 84m2 , T , 195000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lion, Ante Bogicevica, 4.0, 84 m2 sa terasom, VII od VII spratova, dupleks, eg, lift, interfon,... više

195.000€ (2 321 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 215.000€

Stan Novo

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86, 03m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86,03m2, 3/3, EG, lift, terasa, parking, nov. Moderan svetao stan u zgradi u izgradnji. Izuzetno kvalitetna... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

265.160 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.154 €/m²

Medijana: 2.594 €/m²

Raspon cena

175.740 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 4.852 €/m²

Đeram 4.852 €/m² +100% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.852 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 75,5 m².

Mirijevo 2.423 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 265.160 €) i medijanu od 2.594 €/m² (prosek 3.154 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.000 €	2.594 €	3.154 €	9
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -10%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -13%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -24%	1.966 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.160 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cena kreće se od 175.740 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.500 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 3.213 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.213 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.242 €/m²).

Trosoban stan 3.213 €/m² · 5 ogl. · 63%

Četverosoban stan 3.242 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (56%), Lift (44%), Garaža (44%), Parking mesto (11%).

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 265.160 €, a medijana 249.000 €. Raspon cena kreće se od 175.740 do 420.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.154 €/m², medijana je 2.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.020 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265.160 € (medijana 249.000 €), prosečna površina 85,6 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Đeram (2 oglasa, prosečno 4.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (4.852 €/m²), Mirijevo (2.423 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosečno 3.213 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.213 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.242 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.500 €.

Đeram ima prosečno 4.852 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 75,5 m². Mirijevo ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 83,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.594 €/m², prosek 3.154 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).