stan u Beogradu vracar sumatovacka 27 (10 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

282.230 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

4.445 €/m²

Medijana: 4.466 €/m²

Raspon cena

170.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Hram Sv. Save, Crveni Krst.

Najjeftinije: 4.191 €/m² Najskuplje: 4.857 €/m²

Čubura 4.857 €/m² +16% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.857 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.325 € i površinom oko 56,8 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² +4% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Crveni Krst 4.191 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 282.230 €) i medijanu od 4.466 €/m² (prosek 4.445 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.466 €	4.445 €	10
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -35%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -53%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -53%	2.128 €	671

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.230 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.445 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 40% oglasa za stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.250 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.250 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 7 ogl. · 70%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 4.359 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.524 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.623 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.359 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.524 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 4.623 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.359 €/m² · 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (50%), Garaža (40%), Terasa (40%), Parking mesto (10%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 282.230 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 170.000 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.445 €/m², a medijana 4.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.695 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.857 €/m²), Hram Sv. Save (4.348 €/m²), Crveni Krst (4.191 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.250 €.