Stan trosoban vracar Beograd uknjizen

39 oglasa · pros. 327.277 € · med. 319.200 € · 4.020 €/m² (med. 3.902 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€

Stan Novo

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, centar - Resavska, 86m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska 3.0, 86m2 (lođa 3m2), 2/3, CG, interfon, podrum U ponudi izvanredan salonski stan smešten u odlično održavanoj predratnoj... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 235.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

235.000€ (3 560 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Tašmajdan - Resavska 86m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

3.0, 86m2 (balkon 2.60m2), 2/3, CG, renoviran, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv. Resavska ulica prostire se od Bulevara... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

3.0 soba
74m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

327.277 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.020 €/m²

Medijana: 3.902 €/m²

Raspon cena

156.800 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.705 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Vračar (Centar) 3.912 €/m² +6% · 10 ogl.

Crveni Krst 3.986 €/m² +8% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.986 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.533 € i površinom oko 76,2 m².

Čubura 3.705 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.600 € i površinom oko 67,3 m².

Cvetni Trg 4.930 €/m² +33% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 4.930 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 75,5 m².

Južni Bulevar 4.485 €/m² +21% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.485 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 78,5 m².

Kalenic 3.974 €/m² +7% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 3.974 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 327.277 €) i medijanu od 3.902 €/m² (prosek 4.020 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.200 €	3.902 €	4.020 €	39
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -28%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -43%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -47%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.277 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.020 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 36% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.729 €).

Sniženih oglasa

36%

14/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.729 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 67%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (56%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 327.277 €, a medijana 319.200 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 650.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.020 €/m², medijana je 3.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 327.277 € (medijana 319.200 €), prosečna površina 81,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 3.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.912 €/m²), Crveni Krst (3.986 €/m²), Čubura (3.705 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 36% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.729 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.912 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.880 € i površinom oko 87,5 m². Crveni Krst ima prosečno 3.986 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.533 € i površinom oko 76,2 m². Čubura ima prosečno 3.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.600 € i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.902 €/m², prosek 4.020 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).