Stan trosoban gornji grad Beograd lift

15 oglasa · pros. 359.229 € · med. 240.000 € · 3.772 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan Novo

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 69m2, 207000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposoban stan površine 69m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji, na trećem, povučenom spratu. Stan je bliže predstavljen na skicama i... više

207.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 76m² · 185.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

IMPOZANTAN 3.0 STAN, STARI GRAD

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Atraktivna i raskosna nekretnina, smestena je na perfektnoj lokaciji u najpopularnijem delu Starog grada gornjem Dorcolu. Stan je izuzetno... više

699.000€ (5 729 €/m²)

3 soba
122m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 69m² · 243.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), 3/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

359.229 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.772 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Gornji Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Gornji Grad 2.985 €/m² +30% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.985 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.938 € i površinom oko 82,5 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +241% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Banovo Brdo 3.521 €/m² +53% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.521 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.845 € i površinom oko 63,0 m².

Žarkovo 2.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 359.229 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.772 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.000 €	3.772 €	15
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -6%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.229 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.385 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.385 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Garaža (53%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (33%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Garaža 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 359.229 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 185.000 do 1.500.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.772 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359.229 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 87,7 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.985 €/m²), Gornji Dorćol (7.834 €/m²), Banovo Brdo (3.521 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.385 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.985 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.938 € i površinom oko 82,5 m². Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.521 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.845 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.772 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).