Stan trosoban cubura vracar Beograd uknjizen

8 oglasa · pros. 299.625 € · med. 313.100 € · 3.690 €/m² (med. 3.892 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 56m² · 156.800€

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Sazonova, 82m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Sazonova 3.0, 82m2 (terasa i lođa 12m2), CG, lift, 5/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan u Sazonovoj... više

355.000€ (4 329 €/m²)

3.0 soba
82m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 82m2 , 2T , 355000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 82 m2 sa 2 terase, V od V spratova, cg, lift, interfon, klima, izvorno stanje,... više

355.000€ (4 329 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

299.625 €

Medijana: 313.100 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 3.892 €/m²

Raspon cena

156.800 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.633 €/m² Najskuplje: 3.705 €/m²

Čubura 3.705 €/m² +2% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.705 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.600 € i površinom oko 67,3 m².

Vračar (Centar) 3.633 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.633 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 313.100 € (prosek 299.625 €) i medijanu od 3.892 €/m² (prosek 3.690 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	313.100 €	3.892 €	3.690 €	8
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -40%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -42%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -49%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.625 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 50% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.050 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.050 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Lift (50%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 299.625 €, a medijana 313.100 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 399.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.690 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.625 € (medijana 313.100 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 3.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (3.705 €/m²), Vračar (Centar) (3.633 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.050 €.

Čubura ima prosečno 3.705 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.600 € i površinom oko 67,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.633 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 103,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.892 €/m², prosek 3.690 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).