stan trosoban cubura vracar Beograd uknjizen (10 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

362.789 €

Medijana: 344.100 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.004 €/m²

Medijana: 3.976 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.633 €/m² Najskuplje: 4.290 €/m²

Čubura 4.290 €/m² +18% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.290 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 390.922 € i površinom oko 87,5 m².

Vračar (Centar) 3.633 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 344.100 € (prosek 362.789 €) i medijanu od 3.976 €/m² (prosek 4.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	344.100 €	3.976 €	4.004 €	10
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -31%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -53%	1.850 €	662

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.789 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.004 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za trosoban stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.100 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.100 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (50%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 362.789 € (medijana 344.100 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.004 €/m², a medijana 3.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.290 €/m²), Vračar (Centar) (3.633 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.100 €.