stan stari grad uknjizen hitno do petog sprata (138 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

395.065 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.502 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

92.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.258 €/m² Najskuplje: 5.319 €/m²

Centar 4.872 €/m² +50% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.872 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.796 € i površinom oko 102,0 m².

Dorcol 4.798 €/m² +47% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.798 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.633 € i površinom oko 77,8 m².

Gundulićev Venac 4.245 €/m² +30% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.245 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 80,2 m².

Dorćol 4.972 €/m² +53% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.972 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.600 € i površinom oko 85,2 m².

Gradska Bolnica 3.258 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.800 € i površinom oko 102,6 m².

Studentski Trg 5.319 €/m² +63% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.319 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.750 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 395.065 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 4.502 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	4.386 €	4.502 €	138
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -37%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -57%	1.850 €	662

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.065 €, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.502 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.581 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.581 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.813 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.480 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.645 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.797 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.254 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.774 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.813 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.480 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.645 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.797 €/m² · 33 ogl. · 39%

Četverosoban stan 4.254 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.774 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (53%), Parking mesto (12%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 395.065 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.502 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.872 €/m²), Dorcol (4.798 €/m²), Gundulićev Venac (4.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.581 €.