Stan slana bara Novi Sad do 100000 evra

40 oglasa · pros. 77.851 € · med. 80.000 € · 2.437 €/m² (med. 2.428 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.159€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

Prodaja jednosobnog stana 22 m2 – Banatić, Novi Sad – renoviran, odlična

Banatić, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednosobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Banatić, u neposrednoj blizini Železničke stanice. Stan ima... više

71.010€ (3 227 €/m²)

1.0 soba
22m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – jednoiposoban stan 35m2 Mišeluk, grejanje na topl

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju jednoiposoban stan površine 35m2 na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji – Mišeluk. Nekretnina je funkcionalno... više

66.950€ (1 912 €/m²)

1.5 soba
35m²
.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – jednoiposoban stan 35m2 Mišeluk, grejanje na topl

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju jednoiposoban stan površine 35m2 na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji – Mišeluk. Nekretnina je funkcionalno... više

66.950€ (1 912 €/m²)

1.5 soba
35m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.851 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

33,2 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

2.437 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

43.100 – 99.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 1.999 €/m² Najskuplje: 2.858 €/m²

Adice 1.999 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.999 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.736 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.858 €/m² +43% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.858 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.243 € i površinom oko 29,8 m².

Slana Bara 2.403 €/m² +20% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Petrovaradin 2.526 €/m² +26% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.526 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.187 € i površinom oko 30,3 m².

Centar 2.681 €/m² +34% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.681 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 40,0 m².

Grbavica 2.504 €/m² +25% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.504 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.500 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.851 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.437 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +41%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.428 €	2.437 €	40
Pančevo	135.000 €	2.045 € -16%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -17%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -19%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.851 €, prosečna površina 33,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.437 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 99.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.704 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.704 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 16 ogl. · 40%

30 – 50 m² 22 ogl. · 55%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.642 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.887 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.182 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.312 €/m²).

Garsonjera 2.642 €/m² · 8 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.887 €/m² · 8 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.182 €/m² · 13 ogl. · 34%

Dvosoban stan 2.312 €/m² · 9 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (45%), Parking mesto (40%), Terasa (40%), Lift (38%), Uknjiženo (38%), Garaža (25%).

Novogradnja 18 od 40 ogl. · 45%

Parking mesto 16 od 40 ogl. · 40%

Terasa 16 od 40 ogl. · 40%

Lift 15 od 40 ogl. · 38%

Uknjiženo 15 od 40 ogl. · 38%

Garaža 10 od 40 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 77.851 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 99.600 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.437 €/m², medijana je 2.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 3.913 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,2 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.851 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 33,2 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.999 €/m²), Telep (2.858 €/m²), Slana Bara (2.403 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (34% oglasa, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.642 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.887 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.182 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.312 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.704 €.

Adice ima prosečno 1.999 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.736 € i površinom oko 33,3 m². Telep ima prosečno 2.858 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.243 € i površinom oko 29,8 m². Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.428 €/m², prosek 2.437 €/m², 40 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).