stan skadarlija stari grad Beograd uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

303.647 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

4.174 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

105.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorcol, Skupština i dr..

Najjeftinije: 3.357 €/m² Najskuplje: 4.674 €/m²

Stari Grad 3.357 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 118,5 m².

Dorcol 4.674 €/m² +39% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Skupština 4.050 €/m² +21% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 3.840 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.840 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 303.647 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.174 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	4.250 €	4.174 €	17
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -34%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -52%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.647 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.174 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.975 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.975 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.507 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.764 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.119 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.507 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.248 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.764 €/m² · 4 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.119 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.507 €/m² · 6 ogl. · 38%

Petosoban stan 3.248 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Lift (24%), Parking mesto (12%), Garaža (12%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 303.647 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 105.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.174 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 3.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.357 €/m²), Dorcol (4.674 €/m²), Skupština (4.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.975 €.