131 oglasa · pros. 301.074 € · med. 277.700 € · 3.992 €/m² (med. 3.915 €/m²)
Tržišni pregled ↓Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više
198.000€ (4 125 €/m²)
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više
349.000€ (3 323 €/m²)
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više
398.000€ (2 341 €/m²)
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više
349.000€ (3 323 €/m²)
Savski Venac, Beograd
Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više
162.000€ (4 500 €/m²)
Savski Venac, Beograd
Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više
275.400€ (3 486 €/m²)
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više
498.888€ (5 422 €/m²)
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više
546.700€ (4 795 €/m²)
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više
335.888€ (4 798 €/m²)
Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka 2.0, 60m2, 1/3, toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan dvosoban stan... više
213.070€ (3 551 €/m²)
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više
350.000€ (3 763 €/m²)
Slavija, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji,... više
105.000€ (2 500 €/m²)
Prosečna cena
301.074 €
Medijana: 277.700 €
Prosečna površina
79,4 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosečna cena / m²
3.992 €/m²
Medijana: 3.915 €/m²
Raspon cena
99.990 – 546.700 €
Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Krunski Venac, Zeleni Venac i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.225 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.867 € i površinom oko 74,4 m².
Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m².
Zeleni Venac ima prosečno 3.824 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.714 € i površinom oko 81,0 m².
Gundulićev Venac ima prosečno 3.843 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.317 € i površinom oko 85,0 m².
Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.565 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.320 € i površinom oko 106,8 m².
Slavujev Venac ima prosečno 3.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.120 € i površinom oko 73,6 m².
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 277.700 € (prosek 301.074 €) i medijanu od 3.915 €/m² (prosek 3.992 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 277.700 € | 3.915 € | 3.992 € | 131 |
| Novi Sad | 182.500 € | 2.775 € -29% | 2.722 € | 1.684 |
| Niš | 121.871 € | 2.164 € -45% | 2.293 € | 700 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -48% | 1.945 € | 29 |
| Kragujevac | 119.400 € | 2.016 € -49% | 1.992 € | 86 |
Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.074 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.992 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 546.700 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Savski Venac, Beograd je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.581 €).
Sniženih oglasa
42%
42/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
23.581 €
U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).
U Savski Venac, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.879 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.222 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.661 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.943 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.879 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.813 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.203 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.387 €/m²).
Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (56%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (18%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 301.074 €, a medijana 277.700 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 546.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.992 €/m², medijana je 3.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.666 €/m².
Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 131 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.074 € (medijana 277.700 €), prosečna površina 79,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.225 €/m²), Krunski Venac (4.359 €/m²), Zeleni Venac (3.824 €/m²).
Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (40%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.879 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.222 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.661 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.943 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.581 €.
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.225 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.867 € i površinom oko 74,4 m². Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.824 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.714 € i površinom oko 81,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.915 €/m², prosek 3.992 €/m², 131 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).