stan savski venac do 550000 (117 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

301.161 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.129 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

99.990 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.165 €/m²

Beograd Na Vodi 5.165 €/m² +45% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.165 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.911 € i površinom oko 68,2 m².

Gundulićev Venac 4.207 €/m² +18% · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.207 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.667 € i površinom oko 81,2 m².

Dedinje 3.556 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.663 € i površinom oko 106,8 m².

Krunski Venac 4.344 €/m² +22% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.344 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.429 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 3.591 €/m² +1% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.591 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.999 € i površinom oko 77,7 m².

Centar (Savski Venac) 3.880 €/m² +9% · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.880 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.280 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 301.161 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.129 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	4.000 €	4.129 €	117
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -30%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -48%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -48%	2.141 €	675

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.161 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.147 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.147 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.212 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.891 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.919 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.753 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.212 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.854 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.305 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.225 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.891 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.919 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.753 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.212 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.854 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.305 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.225 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (64%), Lift (58%), Novogradnja (31%), Garaža (30%), Parking mesto (14%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 301.161 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.129 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.165 €/m²), Gundulićev Venac (4.207 €/m²), Dedinje (3.556 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.147 €.