Stan savski venac do 550000 - Oglasi SveNekretnine

131 oglasa · pros. 301.074 € · med. 277.700 € · 3.992 €/m² (med. 3.915 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Stadion Partizana | Prodaja · 60m² · 213.070€

Stan Novo

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka, 60m2

Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka 2.0, 60m2, 1/3, toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan dvosoban stan... više

213.070€ (3 551 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 93m² · 350.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina, 42m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji,... više

105.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
Suteren/7 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

301.074 €

Medijana: 277.700 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.992 €/m²

Medijana: 3.915 €/m²

Raspon cena

99.990 – 546.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Krunski Venac, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 3.541 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²

Beograd Na Vodi 5.225 €/m² +48% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.225 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.867 € i površinom oko 74,4 m².

Krunski Venac 4.359 €/m² +23% · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m².

Zeleni Venac 3.824 €/m² +8% · 7 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.824 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.714 € i površinom oko 81,0 m².

Gundulićev Venac 3.843 €/m² +9% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.843 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.317 € i površinom oko 85,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.565 €/m² +1% · 5 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.565 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.320 € i površinom oko 106,8 m².

Slavujev Venac 3.541 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.120 € i površinom oko 73,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 277.700 € (prosek 301.074 €) i medijanu od 3.915 €/m² (prosek 3.992 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.700 €	3.915 €	3.992 €	131
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -29%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -45%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -49%	1.992 €	86

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.074 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.992 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 546.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.581 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.581 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Savski Venac, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.879 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.222 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.661 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.943 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.879 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.813 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.203 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.387 €/m²).

Garsonjera 7.222 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.779 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.661 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.943 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.879 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.813 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.203 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.387 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (56%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (18%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 301.074 €, a medijana 277.700 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 546.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.992 €/m², medijana je 3.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 131 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.074 € (medijana 277.700 €), prosečna površina 79,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.225 €/m²), Krunski Venac (4.359 €/m²), Zeleni Venac (3.824 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.879 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.222 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.661 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.943 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.581 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.225 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.867 € i površinom oko 74,4 m². Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.824 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.714 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.915 €/m², prosek 3.992 €/m², 131 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).