Stan savski Venac do 550000 - Oglasi SveNekretnine

137 oglasa · pros. 298.636 € · med. 275.200 € · 4.076 €/m² (med. 3.957 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Stan Novo

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Brankov most - Karađorđeva 36, 41m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

1.0, 36.41m2, 3/8, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, ostava, podrum. Karađorđeva ulica je na par minuta od Savske promenade sa jedne... više

164.000€ (4 555 €/m²)

1.0 soba
36m²
3/8 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 51m² · 270.000€

Stan Novo

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stadion Partizana | Prodaja · 60m² · 213.070€

Stan Novo

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka, 60m2

Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka 2.0, 60m2, 1/3, toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan dvosoban stan... više

213.070€ (3 551 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

298.636 €

Medijana: 275.200 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.076 €/m²

Medijana: 3.957 €/m²

Raspon cena

99.990 – 546.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleni Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.052 €/m² Najskuplje: 5.139 €/m²

Beograd Na Vodi 5.139 €/m² +68% · 36 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.139 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.788 € i površinom oko 69,0 m².

Zeleni Venac 3.593 €/m² +18% · 7 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.593 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.857 € i površinom oko 86,4 m².

Dedinje 3.414 €/m² +12% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.414 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.167 € i površinom oko 120,5 m².

Centar 3.052 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.052 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.832 € i površinom oko 101,5 m².

Centar (Savski Venac) 3.586 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.586 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.250 € i površinom oko 89,8 m².

Ekonomski Fakultet 3.525 €/m² +15% · 4 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.525 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.400 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.200 € (prosek 298.636 €) i medijanu od 3.957 €/m² (prosek 4.076 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.966 €/m²) i Niš (2.135 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.200 €	3.957 €	4.076 €	137
Novi Sad	173.000 €	2.966 € -25%	2.965 €	1.691
Niš	123.066 €	2.135 € -46%	2.124 €	714
Kragujevac	117.953 €	2.076 € -48%	2.034 €	85
Pančevo	132.500 €	2.043 € -48%	1.889 €	35

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.636 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.076 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 546.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.027 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.027 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.620 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.194 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.512 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.620 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.329 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.128 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.016 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.225 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.194 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.512 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.620 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.329 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.128 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.016 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.225 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Uknjiženo (58%), Garaža (42%), Novogradnja (39%), Parking mesto (18%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 298.636 €, a medijana 275.200 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 546.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.076 €/m², medijana je 3.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 298.636 € (medijana 275.200 €), prosečna površina 78,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (36 oglasa, prosečno 5.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.139 €/m²), Zeleni Venac (3.593 €/m²), Dedinje (3.414 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.620 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.194 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.512 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.620 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.027 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.139 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.788 € i površinom oko 69,0 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.593 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.857 € i površinom oko 86,4 m². Dedinje ima prosečno 3.414 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.167 € i površinom oko 120,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.957 €/m², prosek 4.076 €/m², 137 oglasa), Novi Sad (med. 2.966 €/m², prosek 2.965 €/m², 1.691 oglasa), Niš (med. 2.135 €/m², prosek 2.124 €/m², 714 oglasa), Kragujevac (med. 2.076 €/m², prosek 2.034 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).