Stan savski venac do 550000 - Oglasi SveNekretnine

131 oglasa · pros. 307.262 € · med. 290.000 € · 4.155 €/m² (med. 3.990 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€

Stan Novo

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 76m² · 185.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

307.262 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.155 €/m²

Medijana: 3.990 €/m²

Raspon cena

99.990 – 546.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.052 €/m² Najskuplje: 5.152 €/m²

Beograd Na Vodi 5.152 €/m² +69% · 39 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.152 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.359 € i površinom oko 67,6 m².

Dedinje 3.687 €/m² +21% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.687 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.714 € i površinom oko 116,4 m².

Centar 3.052 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.052 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.832 € i površinom oko 101,5 m².

Krunski Venac 4.038 €/m² +32% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.038 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.600 € i površinom oko 77,4 m².

Zeleni Venac 3.742 €/m² +23% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.742 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 77,0 m².

Slavujev Venac 3.354 €/m² +10% · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.354 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.920 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 307.262 €) i medijanu od 3.990 €/m² (prosek 4.155 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	3.990 €	4.155 €	131
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -30%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -46%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -49%	1.992 €	86

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.262 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.155 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 546.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.686 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.686 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 4.762 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.384 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.762 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.380 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.992 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.404 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.253 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.861 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.384 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.762 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.380 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.992 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.404 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (62%), Uknjiženo (57%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (16%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 307.262 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 546.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.155 €/m², medijana je 3.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 131 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307.262 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 78,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (39 oglasa, prosečno 5.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.152 €/m²), Dedinje (3.687 €/m²), Centar (3.052 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.762 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.384 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.762 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.380 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.686 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.152 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.359 € i površinom oko 67,6 m². Dedinje ima prosečno 3.687 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.714 € i površinom oko 116,4 m². Centar ima prosečno 3.052 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.832 € i površinom oko 101,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.990 €/m², prosek 4.155 €/m², 131 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).