Stan rakovica sa terasom ne prizemlje

39 oglasa · pros. 207.382 € · med. 154.000 € · 2.474 €/m² (med. 2.362 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

207.382 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.474 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

70.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.115 €/m² Najskuplje: 2.834 €/m²

Rakovica 2.283 €/m² +8% · 17 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.283 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.188 € i površinom oko 68,1 m².

Vidikovac 2.834 €/m² +34% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.834 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.400 € i površinom oko 92,8 m².

Skojevsko Naselje 2.666 €/m² +26% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Labudovo Brdo 2.341 €/m² +11% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.933 € i površinom oko 59,0 m².

Miljakovac 2.759 €/m² +30% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.759 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 45,0 m².

Petlovo Brdo 2.115 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.115 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.950 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 207.382 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.474 €/m²) — jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	154.000 €	2.362 €	2.474 €	39
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -1%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -4%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -13%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -16%	1.966 €	89

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.382 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.474 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 15% oglasa za stan (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.698 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.698 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.631 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.631 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.322 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.827 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.627 €/m²).

Jednosoban stan 2.622 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.920 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.631 €/m² · 10 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.322 €/m² · 9 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.827 €/m² · 3 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.627 €/m² · 6 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (44%), Lift (23%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 39 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 39 ogl. · 44%

Lift 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 207.382 €, a medijana 154.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 580.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.474 €/m², medijana je 2.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.521 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.382 € (medijana 154.000 €), prosečna površina 86,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (17 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.283 €/m²), Vidikovac (2.834 €/m²), Skojevsko Naselje (2.666 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.631 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.631 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.322 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.698 €.

Rakovica ima prosečno 2.283 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.188 € i površinom oko 68,1 m². Vidikovac ima prosečno 2.834 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.400 € i površinom oko 92,8 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.362 €/m², prosek 2.474 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).