stan rakovica sa terasom ne prizemlje (42 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

223.058 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.666 €/m²

Medijana: 2.589 €/m²

Raspon cena

70.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.411 €/m² Najskuplje: 3.147 €/m²

Rakovica 2.411 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.411 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.424 € i površinom oko 69,0 m².

Vidikovac 3.147 €/m² +31% · 9 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.147 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.956 € i površinom oko 84,2 m².

Skojevsko Naselje 2.666 €/m² +11% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Centar 2.508 €/m² +4% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.277 € i površinom oko 73,0 m².

Miljakovac 3.042 €/m² +26% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 3.042 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 46,0 m².

Kanarevo Brdo 2.838 €/m² +18% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.838 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 223.058 €) i medijanu od 2.589 €/m² (prosek 2.666 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +14%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	202.500 €	2.589 €	2.666 €	42
Pančevo	140.500 €	2.229 € -14%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -21%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -21%	2.031 €	628

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.058 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.666 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 14% oglasa za stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.483 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.483 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 24%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.601 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.477 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.953 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.714 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.269 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.601 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.568 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.373 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.846 €/m²).

Jednosoban stan 2.477 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.953 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.714 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.269 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.601 €/m² · 11 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.568 €/m² · 4 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.373 €/m² · 5 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.846 €/m² · 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (38%), Lift (31%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 42 ogl. · 64%

Parking mesto 16 od 42 ogl. · 38%

Lift 13 od 42 ogl. · 31%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 223.058 € (medijana 202.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 70.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.666 €/m², a medijana 2.589 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (17 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.411 €/m²), Vidikovac (3.147 €/m²), Skojevsko Naselje (2.666 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.483 €.