stan rakovica 48m2 24000e (79 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

193.856 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.570 €/m²

Medijana: 2.542 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.065 €/m²

Rakovica 2.352 €/m² +19% · 26 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.931 € i površinom oko 62,8 m².

Vidikovac 3.065 €/m² +55% · 14 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.065 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.829 € i površinom oko 83,9 m².

Petlovo Brdo 1.983 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.325 € i površinom oko 69,4 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +38% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +31% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Labudovo Brdo 2.643 €/m² +33% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.643 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 193.856 €) i medijanu od 2.542 €/m² (prosek 2.570 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +10%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	164.000 €	2.542 €	2.570 €	79
Pančevo	139.793 €	2.249 € -12%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -18%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.856 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.570 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za stan (13 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.023 €).

Sniženih oglasa

16%

13/79

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.023 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 22 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.456 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.143 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.492 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.770 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.456 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.366 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.143 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.492 €/m² · 15 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.770 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.456 €/m² · 17 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.366 €/m² · 9 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (30%), Lift (28%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Terasa 48 od 79 ogl. · 61%

Uknjiženo 47 od 79 ogl. · 59%

Parking mesto 24 od 79 ogl. · 30%

Lift 22 od 79 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 79 ogl. · 9%

Garaža 6 od 79 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 193.856 € (medijana 164.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.570 €/m², a medijana 2.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (26 oglasa, prosečno 2.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.352 €/m²), Vidikovac (3.065 €/m²), Petlovo Brdo (1.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.023 €.