stan rakovica rakovic 48m (19 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

246.868 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

90.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Labudovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 3.443 €/m²

Rakovica 2.323 €/m² +8% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.323 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.833 € i površinom oko 79,3 m².

Vidikovac 3.443 €/m² +60% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.443 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 78,8 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +21% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 61,0 m².

Skojevsko Naselje 2.156 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.156 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 246.868 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.797 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +4%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	185.000 €	2.766 €	2.797 €	19
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -24%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -25%	2.128 €	671

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.868 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.333 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 2.295 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.636 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.295 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Dvosoban stan 3.636 €/m² · 4 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.295 €/m² · 5 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (63%), Lift (47%), Parking mesto (32%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 246.868 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 90.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.797 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (6 oglasa, prosečno 2.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.323 €/m²), Vidikovac (3.443 €/m²), Labudovo Brdo (2.616 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.333 €.