stan podbara Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.456 €

Medijana: 127.990 €

Prosečna površina

39,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.118 €/m²

Medijana: 3.131 €/m²

Raspon cena

80.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.062 €/m² Najskuplje: 3.062 €/m²

Podbara 3.062 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Podbara ima prosečno 3.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.006 € i površinom oko 40,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.990 € (prosek 123.456 €) i medijanu od 3.131 €/m² (prosek 3.118 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +8%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	127.990 €	3.131 €	3.118 €	20
Niš	146.875 €	2.356 € -25%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.456 €, prosečna površina 39,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.702 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.702 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (85%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 85%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 3.169 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.012 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.077 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.169 €/m²).

Jednosoban stan 3.012 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.077 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvosoban stan 3.169 €/m² · 11 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Lift (50%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 123.456 € (medijana 127.990 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 80.000 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.118 €/m², a medijana 3.131 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.162 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (18 oglasa, prosečno 3.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.062 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.702 €.