Stan petosoban centar Beograd preko 150 kvadrata

27 oglasa · pros. 722.892 € · med. 590.000 € · 3.429 €/m² (med. 3.299 €/m²)

Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

5 soba
203m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Dom omladine, Kosovska, 5.0, 156m2, 600000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 114286, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

600.000€ (3 846 €/m²)

5 soba
156m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

487.800€ (3 011 €/m²)

5 soba
162m²
7.sprat

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€

Stan Novo

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 164m² · 290.000€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR

Dušanovac, Beograd

Prodajemo petosoban dupleks stan od 164m2 u neposrednoj blizini Dušanovca, administratinog i trgovačkog centra Opštine Voždovac. Stan se nalazi... više

290.000€ (1 768 €/m²)

5 soba
164m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

722.892 €

Medijana: 590.000 €

Prosečna površina

210,2 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

3.429 €/m²

Medijana: 3.299 €/m²

Raspon cena

262.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Retenzija, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²

Dedinje 4.413 €/m² +105% · 3 ogl.

Retenzija 3.505 €/m² +63% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.505 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 176,0 m².

Banovo Brdo 2.972 €/m² +38% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.972 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 232,5 m².

Skojevsko Naselje 2.156 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.156 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 590.000 € (prosek 722.892 €) i medijanu od 3.299 €/m² (prosek 3.429 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	590.000 €	3.299 €	3.429 €	27
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -14%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -39%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 722.892 €, prosečna površina 210,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.429 €/m². Raspon cena kreće se od 262.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za petosoban stan, stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 81.400 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

81.400 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (70%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 70%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (74%), Lift (63%), Novogradnja (41%), Garaža (30%), Parking mesto (26%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Uknjiženo 20 od 27 ogl. · 74%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Novogradnja 11 od 27 ogl. · 41%

Garaža 8 od 27 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 722.892 €, a medijana 590.000 €. Raspon cena kreće se od 262.000 do 1.534.888 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.429 €/m², medijana je 3.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,2 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 152,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 722.892 € (medijana 590.000 €), prosečna površina 210,2 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.413 €/m²), Retenzija (3.505 €/m²), Banovo Brdo (2.972 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (70%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 81.400 €.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m². Retenzija ima prosečno 3.505 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 176,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.972 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 232,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.299 €/m², prosek 3.429 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).