Stan palilulska pijaca palilula Nis dvosoban

26 oglasa · pros. 116.289 € · med. 120.062 € · 2.224 €/m² (med. 2.347 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 46m² · 81.500€

Dvosoban stan, Palilulska pijaca, VPR, 46 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju kompletno renoviran i useljiv stan na visokom prizemlju manje, kvalitetne porodične zgrade, na odličnoj lokaciji za... više

81.500€ (1 771 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

129.175€ (2 532 €/m²)

2 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 62m² · 123.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više

123.000€ (1 983 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

126.425€ (2 528 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.454€ (2 168 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.440€ (2 371 €/m²)

2 soba
47m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.127€ (2 417 €/m²)

2 soba
53m²
12/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

108.544€ (2 087 €/m²)

2 soba
52m²
3/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

116.289 €

Medijana: 120.062 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.347 €/m²

Raspon cena

78.670 – 130.913 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca, Trošarina.

Najjeftinije: 1.626 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +42% · 19 ogl.

Palilulska Pijaca 2.204 €/m² +36% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.204 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.025 € i površinom oko 52,3 m².

Trošarina 1.626 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.860 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 120.062 € (prosek 116.289 €) i medijanu od 2.347 €/m² (prosek 2.224 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +46%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +21%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	120.062 €	2.347 €	2.224 €	26
Pančevo	135.000 €	2.045 € -13%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -16%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.289 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 78.670 – 130.913 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (88%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (58%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 42%

50 – 70 m² 15 ogl. · 58%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (92%), Garaža (73%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (12%).

Lift 24 od 26 ogl. · 92%

Terasa 24 od 26 ogl. · 92%

Garaža 19 od 26 ogl. · 73%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Uknjiženo 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 116.289 €, a medijana 120.062 €. Raspon cena kreće se od 78.670 do 130.913 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.224 €/m², medijana je 2.347 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.613 do 2.532 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.289 € (medijana 120.062 €), prosečna površina 52,3 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Palilulska Pijaca (2.204 €/m²), Trošarina (1.626 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (88%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom).

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m². Palilulska Pijaca ima prosečno 2.204 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.025 € i površinom oko 52,3 m². Trošarina ima prosečno 1.626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.860 € i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.347 €/m², prosek 2.224 €/m², 26 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).