69 oglasa · pros. 141.957 € · med. 106.020 € · 1.878 €/m² (med. 1.677 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan u izgradnji, 62 m² – Rvati (Obrenovac) - 99.200€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
➡️ Dvoiposoban | 2. sprat | Rok završetka: kraj 2026. godine Prodaje se dvoiposoban stan površine 62 m², u okviru novog stambeno-poslovnog objekta... više
99.200€ (1 600 €/m²)
Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više
110.000€ (1 864 €/m²)
Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više
106.020€ (2 000 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više
94.300€ (1 654 €/m²)
DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više
110.000€ (1 341 €/m²)
Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
92.880€ (2 019 €/m²)
NOVOGRADNJA! Troiposoban stan 77.69m², I sprat, CENA 1550€/m² sa PDV-om - 1
Rvati, Obrenovac, Beograd
Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 62m2-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje. Stan od... više
120.420€ (1 563 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više
101.228€ (1 659 €/m²)
PRODAJA / ZAMENA – Dvoetažni stan 99 m², III sprat, Topolice, Obrenovac –
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Mogućnost zamene za manji stan uz doplatu... više
152.000€ (1 535 €/m²)
Trosobni stanovi 64.81m² - 67.79m² | Obrenovac (CENTAR) - 129.620€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan... više
129.620€ (2 025 €/m²)
Dvoiposoban stan u izgradnji 57.21 m², Obrenovac - 94.397€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvoiposoban stan 57.21m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više
94.397€ (1 656 €/m²)
Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više
12.000€ (1 000 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
141.957 €
Medijana: 106.020 €
Prosečna površina
70,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
1.878 €/m²
Medijana: 1.677 €/m²
Raspon cena
1.650 – 2.111.014 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.691 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 47 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.480 € i površinom oko 68,0 m².
Rvati ima prosečno 2.452 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 221.301 € i površinom oko 77,2 m².
Obrenovac ima prosečno 1.492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 71,0 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža u Obrenovac imaju medijanu cene od 106.020 € (prosek 141.957 €) i medijanu od 1.677 €/m² (prosek 1.878 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (2.819 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 270.000 € | 3.632 € +117% | 3.616 € | 1.829 |
| Novi Sad | 147.352 € | 2.819 € +68% | 2.748 € | 1.689 |
| Pančevo | 135.500 € | 2.044 € +22% | 1.928 € | 30 |
| Kragujevac | 111.980 € | 1.937 € +16% | 1.987 € | 86 |
| Niš | 139.000 € | 1.903 € +13% | 1.955 € | 702 |
| Obrenovac trenutni | 106.020 € | 1.677 € | 1.878 € | 69 |
Za stan / garaža (Obrenovac) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.957 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.878 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 2.111.014 €.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Obrenovac je 12% oglasa za stan / garaža (8 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.298 €).
Sniženih oglasa
12%
8/69
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
12.298 €
U Obrenovac najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).
U Obrenovac najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 1.868 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.022 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.835 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.868 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.725 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.698 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.637 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.704 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.449 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Novogradnja (43%), Lift (19%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (14%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Obrenovac iznosi 141.957 €, a medijana 106.020 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 2.111.014 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Obrenovac iznosi oko 1.878 €/m², medijana je 1.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan / garaža u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.957 € (medijana 106.020 €), prosečna površina 70,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (47 oglasa, prosečno 1.691 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.691 €/m²), Rvati (2.452 €/m²), Obrenovac (1.492 €/m²).
Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 1.868 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.022 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.835 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.868 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.725 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.698 €/m²).
Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.298 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.691 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 47 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.480 € i površinom oko 68,0 m². Rvati ima prosečno 2.452 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 221.301 € i površinom oko 77,2 m². Obrenovac ima prosečno 1.492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 71,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa), Obrenovac (med. 1.677 €/m², prosek 1.878 €/m², 69 oglasa).