Stan Novom Sadu od 54 do 58 kvadrata

114 oglasa · pros. 160.906 € · med. 159.436 € · 2.857 €/m² (med. 2.825 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 168.920€

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 139.536€

Stan Novo

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 56m² · 170.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 57m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 57m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102398 CENA 130.000e + 3% agencijska oznaka. Prodaje se dvosoban stan na Veterniku, sa pripadajućim delom dvorišta od 45m2... više

130.000€ (2 280 €/m²)

2 soba
57m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 188.490€

Stan Novo

Dvosoban stan 54 m², Grbavica, Novi Sad, 2. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je lep i renoviran dvosoban stan na Grbavici, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

188.490€ (3 490 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 58m² · 140.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Cara DuŠana, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102772, CENA 140.000E + 3% agencijska provizija. Na prodaju lepo održavan dvosoban stan površine 58 m², na odličnoj lokaciji... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 58m² · 191.400€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka-1102434 CENA 197,200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno NOV dvoiposoban stan, NIKAD USELJAVAN u neposrednoj... više

191.400€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 179800€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100460. CENA stana 179 800e + 3% agencijske provizije. Parking mesto je rezervisano za Vas. Dvorišni stan u strogom centru... više

179.800€ (3 100 €/m²)

1 soba
58m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1094352 .CENA 140.000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi u Hadzi Ruvimovoj... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2 soba
54m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 133.385€

Stan Novo

Prodaja DUPLEKS 54m2, 2.0 Detelinara ODMAH USELJIVO

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se svetao i funkcionalan dupleks stan od 54m2, na 5. i 6. spratu, u mirnoj porodičnoj zgradi, idealan kako za porodično stanovanje tako... više

133.385€ (2 470 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

160.906 €

Medijana: 159.436 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

90.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.323 €/m² Najskuplje: 3.028 €/m²

Centar 2.994 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.994 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.472 € i površinom oko 57,1 m².

Nova Detelinara 2.676 €/m² +15% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.676 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.279 € i površinom oko 55,3 m².

Novo Naselje 2.781 €/m² +20% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.781 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.090 € i površinom oko 56,2 m².

Železnička Stanica 2.770 €/m² +19% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.770 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.667 € i površinom oko 56,2 m².

Adice 2.323 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.323 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.009 € i površinom oko 56,0 m².

Liman 4 3.028 €/m² +30% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.680 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.436 € (prosek 160.906 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.857 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +18%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	159.436 €	2.825 €	2.857 €	114
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -26%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -26%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.906 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.362 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.362 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.837 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.125 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.837 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.836 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 2.935 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.125 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.837 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.836 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.935 €/m² · 41 ogl. · 42%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (68%), Lift (58%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 160.906 €, a medijana 159.436 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 243.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.857 €/m², medijana je 2.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.578 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.906 € (medijana 159.436 €), prosečna površina 56,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.994 €/m²), Nova Detelinara (2.676 €/m²), Novo Naselje (2.781 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.837 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.125 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.837 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.836 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 2.935 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.362 €.

Centar ima prosečno 2.994 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.472 € i površinom oko 57,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.676 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.279 € i površinom oko 55,3 m². Novo Naselje ima prosečno 2.781 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.090 € i površinom oko 56,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.825 €/m², prosek 2.857 €/m², 114 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).