stan novo naselje Novi Sad od 200000 do 300000 evra (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

246.385 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.636 €/m² Najskuplje: 3.639 €/m²

Nova Detelinara 2.686 €/m² +2% · 29 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.686 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.015 € i površinom oko 91,7 m².

Novo Naselje 2.728 €/m² +3% · 21 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.728 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.211 € i površinom oko 99,0 m².

Centar 3.639 €/m² +38% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.639 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.235 € i površinom oko 74,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.398 €/m² +29% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.398 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.323 € i površinom oko 65,0 m².

Telep 2.636 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.636 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.850 € i površinom oko 100,3 m².

Sajam 3.546 €/m² +35% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.546 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.315 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 246.385 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +24%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	249.000 €	2.882 €	2.904 €	84
Niš	124.500 €	2.237 € -22%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.385 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 26% oglasa za stan (22 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.668 €).

Sniženih oglasa

26%

22/84

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.668 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 78 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 36 ogl. · 43%

100 – 150 m² 24 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.104 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.074 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.256 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.418 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.104 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.882 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.628 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.132 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.074 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.256 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 3.418 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.104 €/m² · 27 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.882 €/m² · 11 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.628 €/m² · 22 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.132 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (79%), Lift (73%), Parking mesto (13%), Novogradnja (12%), Garaža (1%).

Terasa 72 od 84 ogl. · 86%

Uknjiženo 66 od 84 ogl. · 79%

Lift 61 od 84 ogl. · 73%

Parking mesto 11 od 84 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 84 ogl. · 12%

Garaža 1 od 84 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 246.385 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (29 oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.686 €/m²), Novo Naselje (2.728 €/m²), Centar (3.639 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.668 €.