stan Novi Sad zamena liman (115 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

184.949 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 3.589 €/m²

Liman 4 2.911 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.589 € i površinom oko 60,9 m².

Liman 3 3.109 €/m² +7% · 19 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.109 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.874 € i površinom oko 64,5 m².

Liman 2 3.133 €/m² +8% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.133 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.840 € i površinom oko 62,7 m².

Liman 1 2.998 €/m² +3% · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.998 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 2.969 €/m² +2% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 2.969 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.706 € i površinom oko 90,7 m².

Liman I 3.589 €/m² +23% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.589 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.220 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 184.949 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.998 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +16%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	176.500 €	3.007 €	2.998 €	115
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -31%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.949 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.843 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.843 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.011 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.050 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.411 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.939 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.045 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.624 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Garsonjera 3.050 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.411 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.011 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.939 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.045 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.624 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (88%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Garaža (16%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 184.949 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 2.998 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 3.861 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (53 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.911 €/m²), Liman 3 (3.109 €/m²), Liman 2 (3.133 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.843 €.