stan Novi Sad izdavanje od 30 do 50m2 (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

593 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

240 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +88% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Sajam 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Salajka 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 593 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +54%	20 €	739
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	13 €	14 €	56
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -54%	6 €	380

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 593 €/mesečno, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (5 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

5/56

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

144 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 55 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (46% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 46%

Dvosoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 38%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (73%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Lift 42 od 56 ogl. · 75%

Terasa 41 od 56 ogl. · 73%

Novogradnja 20 od 56 ogl. · 36%

Uknjiženo 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Garaža 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 593 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 240 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Bulevar Oslobođenja (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 144 €/mesečno.