Stan Novi Beograd od 150000 do 200000 evra

27 oglasa · pros. 181.414 € · med. 185.000 € · 4.163 €/m² (med. 3.632 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

160.000€ (4 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 4 | Prodaja · 45m² · 157.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune, 45m2

Blok 4, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune 1.5, 45m2, VPR/20, CG, klima, lift, interfon, ostava U ponudi je izuzetno očuvan jednoiposoban stan... više

157.000€ (3 488 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp/20 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 50m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 1.5, 50m2 (lođa 3m2), CG, lift, 10/15, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi je jednosoban stan,... više

168.000€ (3 360 €/m²)

1.5 soba
50m²
10/15 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

181.414 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

4.163 €/m²

Medijana: 3.632 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.288 €/m² Najskuplje: 6.433 €/m²

Beograd Na Vodi 6.433 €/m² +96% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.433 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.555 € i površinom oko 29,9 m².

Blok 62 3.288 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.288 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.133 € i površinom oko 60,3 m².

Fontana 3.806 €/m² +16% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.806 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 48,0 m².

Blok 45 3.347 €/m² +2% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.347 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 47,5 m².

Novi Beograd 3.338 €/m² +2% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.338 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 181.414 €) i medijanu od 3.632 €/m² (prosek 4.163 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.632 €	4.163 €	27
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -22%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -45%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -46%	1.998 €	89

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.414 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.163 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.000 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 15%

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

U Novi Beograd, Beograd najviše je jednosoban stan (22% ponude, prosečno 5.357 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.309 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.357 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.864 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.657 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.307 €/m²).

Garsonjera 6.309 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednosoban stan 5.357 €/m² · 5 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.864 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.657 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.307 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Garaža (19%).

Lift 18 od 27 ogl. · 67%

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Uknjiženo 18 od 27 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 181.414 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.163 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.414 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 49,1 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.433 €/m²), Blok 62 (3.288 €/m²), Fontana (3.806 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (22% oglasa, prosečno 5.357 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.309 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.357 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.864 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.657 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.307 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.000 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.433 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.555 € i površinom oko 29,9 m². Blok 62 ima prosečno 3.288 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.133 € i površinom oko 60,3 m². Fontana ima prosečno 3.806 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 4.163 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).