stan Nis stanoja glavasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.183 €

Medijana: 123.603 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.734 €/m²

Medijana: 1.723 €/m²

Raspon cena

92.160 – 177.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 1.771 €/m²

Palilula 1.771 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.426 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.603 € (prosek 125.183 €) i medijanu od 1.723 €/m² (prosek 1.734 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +93%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +65%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +29%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +16%	2.008 €	25
Niš trenutni	123.603 €	1.723 €	1.734 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.183 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.734 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 177.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 298.265 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

298.265 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (56% ponude, prosečno 1.832 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.801 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.832 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.589 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.801 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.832 €/m² · 5 ogl. · 56%

Trosoban stan 1.589 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (90%), Lift (80%), Uknjiženo (50%), Garaža (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 125.183 € (medijana 123.603 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 92.160 do 177.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.734 €/m², a medijana 1.723 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.246 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (9 oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.771 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 298.265 €.