stan Nis do 400eura (164 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

338 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Marger 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Čair 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278 €/mes. i površinom oko 45,6 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 338 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +186%	20 €	721
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	128
Kragujevac	400 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	164

Za stan (Nišu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 32 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 68 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (67%), Lift (43%), Uknjiženo (8%), Garaža (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 338 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Marger (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 170 €/mesečno.