stan nikole stefanovica vracar crveni krst lift (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

366.833 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.077 €/m²

Medijana: 4.245 €/m²

Raspon cena

225.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.053 €/m² Najskuplje: 4.089 €/m²

Crveni Krst 4.089 €/m² +1% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.089 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.375 € i površinom oko 81,8 m².

Vračar (Centar) 4.053 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.053 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.750 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 366.833 €) i medijanu od 4.245 €/m² (prosek 4.077 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	4.245 €	4.077 €	12
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -30%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -47%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -51%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -53%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.833 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.077 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 17.800 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

17.800 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 4.085 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.150 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.085 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.011 €/m²).

Dvosoban stan 4.150 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.085 €/m² · 5 ogl. · 56%

Četverosoban stan 4.011 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (75%), Terasa (58%), Garaža (33%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 366.833 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 225.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.077 €/m², a medijana 4.245 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.402 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (8 oglasa, prosečno 4.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.089 €/m²), Vračar (Centar) (4.053 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 17.800 €.